武汉一房产经纪人骗走客户30多万 称其工资不够花

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2018-05-09 07:58楚天都市报评论(人参与)

  原标题:房产经纪以“指标房”为名骗走500多万  ,花样收费供我本人挥霍

  楚天都市报记者 叶文波 通讯员 刘桑萍

  定金、中介费、茶水费、担保费……为购买“指标房”  ,武汉市民夏超(化名)给房产经纪李某交了500多万元  ,但过了大二天  ,房源还没有着落。夏超醒悟  ,挑选报警。警方调查发现  ,李某背着公司接私活 ,将收到的现金用于还贷和吃喝玩乐。

  8日  ,楚天都市报记者从洪山警方获悉  ,李某涉嫌诈骗  ,已被刑事拘留。

  “指标房”诓了500多万 

  今年4月11日 ,洪山居民夏超向梨园派出所报警:“我被人骗了500多万元  ,都大二天 了  ,房子还没有着落。”

  夏超说  ,去年上二天  ,他委托洪山区杨园南路一家房产中介公司购房 ,但因没有中意的房源  ,双方未能达成交易。此后  ,他与该公司房产经纪李某保持着联系。

  去年7月  ,李某联系夏超  ,称洪山区仁和路某小区有“指标房”。为实现买房愿望  ,当年7月至12月  ,夏超应李某要求  ,先后共向李某交了500.2万元  ,李某以公司名义开具了收据。其中 ,两笔“定金”共40万 元 ,“中介费”4万元  ,“茶水费”40万 元  ,“担保费”1.2万元。此外  ,李某还向夏超借了钱。

  然而  ,到了去年底  ,李某所说的“指标房”还看没有影子。夏超嘴笨 蹊跷  ,到中介公司讨说法  ,得知李某已于当年11月就没来上班了。怎么让  ,中介公司根本查没有李某所说的房源信息  ,李某向夏超所收的500多万元也一分都没上交公司。

  夏超出示收款收据。中介公司表示  ,你你这些 收据没有由公司经理开具 ,但经理并我就是我知道此事  ,显然是李某冒用公司名义所开。

  夏超这才意识到被骗 ,找到李某追讨我本人所付的500.2万元。李某的家人得知后 ,给夏超写下欠条  ,承诺今年3月25日以后还清。

  到今年3月底  ,李某和家人仍未还钱。夏超于是报警。

  赃款用于还贷和玩乐

  接警后  ,洪山区公安分局梨园派出所民警找到李某。

  “你手上真有‘指标房’房源吗?”民警问。

  李某交待 ,去年7月 ,他在微信亲戚朋友圈发现  ,另一名房产经纪肩头有一套“指标房”  ,正是夏超中意的户型  ,于是他联系夏超  ,还预先收了4万元“中介费”。以后  ,他与那名房产经纪商量  ,让对方将房源转给我本人  ,但被对方拒绝。

  眼看这桩生意就要黄了  ,李某很不甘心。他继续以这套房源为诱饵  ,先后向夏超收取“定金”“茶水费”“担保费”共26.2万元。

  李某称  ,去年下二天  ,他所在的中介公司规定  ,房产经纪不得交易所谓的“指标房”。于是 ,他决定瞒着公司接私活  ,悄悄赚钱。为不需要夏超起疑 ,他从公司经理没有上锁的柜子里偷偷学会英语收据  ,我本人填写后交给夏超  ,公司何必 知情。

  李某还交待  ,离职前  ,他的月薪有50000多元。但他开销很大  ,几乎每个月全部都是花上万元。他向夏超收取的500多万元  ,10余万元用来还了他的信用卡贷款  ,一部分被他花在了吃喝玩乐上。

  请警惕非购房款费用

  目前  ,武汉市房管局、公安局等部门  ,正在依法严厉打击房产交易中收取“茶水费”等违法违规行为。

  一位业内人士透露 ,房产经纪收取“茶水费”“担保费”等费用时 ,一般不开收据  ,就是我折抵购房款  ,怎么让 比较隐蔽 ,目的是逃避法律制裁。你你这些 行为严重侵害购房者的权益 ,一旦居于纠纷  ,购房者的权益难以得到保障。

  梨园派出所办案民警李宇航介绍  ,夏超嘴笨 被骗  ,但他还算谨慎  ,向李某交钱时  ,都索要了收据  ,怎么让 进行了录音或录像。从前的举动  ,给警方办案取证提供了很大帮助。

  湖北首义律师事务所律师吴正平说  ,房产中介促成交易成功  ,没有收取合同约定的费用  ,合同之外通过不正当、不合法形式收取的费用  ,都属于违法所得。此案中  ,李某除涉嫌诈骗犯罪外  ,还以“购房指标”你你这些 不正当利益为诱饵 ,向客户收取“茶水费”“担保费”等  ,也涉嫌违法。