房价天天涨房子却买不到 楼市最强音:求你快开盘

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A-A+2013年9月22日10:43扬子晚报 评论

  中秋小长假将会开始英文英文,南京楼市热度不减。我其实节前多家楼盘“抢开”,削减了小长假期间的新房上市量,不过全市认购量还是达到了707套,平均每天卖出235套房。

  昨天,南京秋季房展会也进行到第五天。扬子晚报记者发现,今年不少新盘展区格外火爆,不少购房者表示将会房子卖得很快了 ,不少楼盘都已无房可选,不到等新盘上市。扬子晚报记者张遥

  小长假:1天卖235套新房

  据南京网上房地产数据统计,截至昨晚7时,中秋小长假五天时间里,南京共认购新房707套,成交328套。认购量相比2011年的668套仅仅小涨了5.8%(2012年中秋与国庆连休,无法比对数据)。这类成绩我其实较之前 还算可不不需要 ,但倒进今年楼市没办法 火热的背景下却显得非常一般。

  实际上,今年中秋前后开盘上市的项目,一共有8家之多,但热点楼盘几乎都确定提前一五天“抢跑”,这在一定程度上抛妻弃子了最终数据的表现。这类,江宁的翠平托乐嘉、河西的华润悦府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅园,都把中秋长假甩在了肩头,而这几家楼盘的销售状况大多在6-8成之间。真正在中秋开盘又卖得不错的,不到奥南板块的金地自在城。该盘于中秋节当天推出了108套花园洋房和62套小高层,一天之内全部卖光。

  房展会:新盘关注度最高

  昨天是中秋小长假的最后一天,南京秋季房展会的观展人群全部都有所下降。据组委会统计,昨天共有1.16万人次观展,意向登记约23000组,相比前五天有所降低。

  下午3点左右,观展人流将会很少,不少置业顾问无所事事。不过,即将上市新楼盘的展位前,始终不欠缺看客。今年房展会有许多尚未开盘的项目布展,河西的和记黄埔涟城、仙林的朗诗保利麓苑和金地仙林湖项目、奥南的宋都南郡国际、江宁的保利中央公园、江心洲的保利紫荆公馆等。让许多人资料发得最快,来咨询接洽的人也最多。

  一位在南郡国际填了优惠申请表的年轻女士说,在河西工作的她老是比较中意板桥新城的房子。不过现在金地自在城此次日光将会接近收盘,朗诗绿色街区更早就无房可售、金域华府二期也迟迟没办法 开盘的动静,她很希望新项目能快些上市,让她起码有个确定房子的将会。

  业内:政府应有所作为

  “现在都说买房要快,但买房全部都有小事,总得有房子可选才快得起来啊!”一对从江宁赶来的中年夫妻对记者抱怨,让许多人老是想买房改善,对面积和户型都比较挑剔。偏巧这类个多 月,江宁基本趋于稳定无房可售状况,房价一天高过一天,我我其实是着急。

  “市场上房子不多,展会上逛了一圈,发现不少前期关注的热点楼盘将会没办法 房子卖了。”来看展的陈女士也表示。

  据南京网上房地产数据,截至昨晚7时,南京库存房源量不到32293套,为今年以来的较低水平。业内人士表示,将会近期楼市过火,热点区域、热点楼盘的新房源一推出基本就抢光了。

  业内表示,希望购买新房的购房者,将会对区位、品牌和房源位置比较挑剔,我我其实对新楼盘的上市更加期待。政府部门也应该鼓励和监督新开发项目按期尽快上市,处里捂盘惜售,保障市场的供应量。

  近期南京楼盘销售热度

  名称销售状况

  江宁翠平托乐嘉6~8成

  河西华润悦府6~8成

  江北新城香溢紫郡6~8成

  江北通宇林景雅园6~8成

  奥南金地自在城1天卖光